建设业主办理房屋质量鉴定备案应提交如下资料：
1、《房屋建筑可靠性鉴定报告》(一式三份);
2、《房屋建筑工程质量鉴定备案表》(一式三份);
3、规划验收意见书原件及复印件(原件核查，复印件盖章);
4、建设主管部门核定的房屋建筑面积原件及复印件(原件核查，复印件盖章);
5、建设工程消防验收意见书或建设工程竣工消防备案受理凭证原件及复印件(原件核查，复印件盖章);
6、工程所在地镇(街道)出具的房屋开工日期证明材料;
7、鉴定合同与鉴定方案;
8、构件的检测报告;
9、沉降观察资料;
10、可靠性分析与验算计算书;
11、有资质设计单位设计的施工图纸或竣工图纸;
12、施工图设计文件审查合格书。
